SNYPE、宿泊施設の建築から運営まで一気通貫で支援するサービスを提供開始

公開 2026.09.14 webmaster

サービス提供の背景

近年、日本の宿泊市場は訪日外国人観光客の需要によって大きく牽引されています。観光庁の「宿泊旅行統計調査」によると、2025年の外国人延べ宿泊者数は1億7,992万人泊（前年比9.4％増）と過去最高を更新する一方、日本人延べ宿泊者数は4億8,118万人泊（同2.7％減）と減少傾向にあります。この動向は、宿泊市場が訪日需要を主要な牽引力としている現状を示しています。

こうした需要に応える民泊・旅館・ホテルの運営には、コンセプト設計、空間づくり、法令対応、予約管理、価格調整、清掃、設備保守、ゲストとのコミュニケーションなど、多岐にわたる専門性と日々の実務が求められます。特に海外在住のオーナーにとって、日本国内の物件を遠隔で立ち上げ、運営し続けることは容易ではありません。SNYPEは、企画開発・運営管理・現場オペレーションといった各工程が分断されることで生じる、施設の世界観や運営品質のばらつき、オーナーの煩雑な実務負担といった課題に着目。構想段階からゲストを迎える現場までを同じチームでつなぐことで、これらの課題解決を目指します。建築・運営・管理を一つの体験設計として捉え、オーナーの事業成長とゲストの滞在価値の両立を目指す取り組みです。

3つのサービスについて

1．SNYPE ARCHITECTS ― ストーリーのある空間を共創する

このサービスは、所有不動産を宿泊施設へ転換するための企画開発と、建築・内装・空間づくりのプロデュースを担います。オーナーが実現したい滞在体験を起点に、建築士・設計士・空間デザイナー、インテリアコーディネーター、施工パートナーなど各分野のプロフェッショナルと連携。用途変更や許認可に関する支援、内装・家具の選定、竣工後の修繕までを一貫してサポートし、世界観と心地よさを備えた「選ばれる宿泊空間」をともに創り上げます。

現代建築の中庭と桜

2．SNYPE MANAGEMENT ― 宿泊施設事業を支える施設管理

民泊・旅館・ホテルのオーナー向けの宿泊施設管理サービスです。周辺相場や需要動向を踏まえたレベニューマネジメント、OTA運用、予約・チェックイン対応、本人確認、鍵の受け渡し、宿泊者名簿の管理、ゲスト対応、収支レポートに加え、清掃・リネン交換、設備保守、法令対応、緊急時対応まで、収益最大化に向けて施設運営に必要な業務を幅広く支援します。

3．SNYPE HOSPITALITY ― ゲストの滞在を現場で支えるオペレーション

宿泊施設の現場オペレーションを、ホスピタリティを担うホテリエが必要な時間・業務に応じて支援します。ゲスト到着前の清掃、洗濯、ベッドメイク、空調管理、設備点検、アメニティ補充、リネンサプライやランドリーの手配、事業ごみの回収。加えて滞在中の軽清掃、アメニティ追加、修理手配、緊急時の駆けつけ、リクエスト対応などを担い、ゲストのそばで快適な滞在を支えます。

想定される利用者

このサービスは、以下のような方々を想定しています。

日本国内の不動産を宿泊施設として活用したい海外および国内の不動産オーナー
海外に居住しながら、日本国内の民泊・旅館・ホテルを所有または運営している方
民泊・旅館・ホテルの新規開業を検討している方
施設のコンセプトや内装を見直し、滞在価値を高めたいオーナー
予約管理、価格調整、ゲスト対応、法令対応などの負担を減らしたいオーナー
清掃、設備点検、滞在中のリクエスト対応など、現場業務を外部に委託したい運営事業者
遠隔地または副業で宿泊施設を運営し、専門家の支援を必要としている方

ご相談から契約まで

Webサイトの専用フォームから無料で相談・見積もりを受け付けています。物件の状況、希望する支援内容、運営方針などをヒアリングしたうえで、施設ごとに適したプランが提案されます。

今後の展望

SNYPEは、建築・運営・管理の3領域をつなぎ、宿泊施設の構想から日々の運営までオーナーに寄り添いサポートします。オーナーの事業が持続的に成長し、ゲストの一つひとつの滞在がより心地よく記憶に残るものとなるよう、サービス品質とパートナーネットワークの拡充に取り組んでいくとのことです。